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武汉一周楼市要闻盘点


发布人:安居客    发布时间:2017-08-14    浏览次数:588次


导语:楼市每天都有新鲜事发生,影响着万千购房者。武汉一周楼市要闻盘点以回顾每周武汉楼市发生的大事为主,囊括一些全国性得楼市大事件。今日安居客小编对楼市要闻进行梳理,一起来看下近一周楼市发生了些怎样影响到你我的大事。

开发商不得拒绝公积金贷款

市民普遍反映,楼盘置业顾问拒绝的方式有多种,理由却不外乎都是公积金贷款的手续相对繁琐,对开发商而言,放款时间长,资金回笼慢。“武汉公积金余额不足,申请公积金贷款很难。”更有开发商用这种话吓退想组合贷款购房的市民。

武汉住房公积金管理中心表示,武汉市公积金余额比较充足,上半年支持了武汉23000多名市民的购房贷款需求。开发商不得拖延、拒绝公积金贷款,公积金中心将联合房管部门联合查处。  

50城新建商品房成交下跌

环比来看,50个城市中有30个城市出现环比下跌,跌幅最大的三个城市为安庆、廊坊和惠州,相比6月上半月的市场成交跌幅分别为41%、37%和37%。同比来看,50个城市中有33个城市出现同比下跌。其中跌幅最大的三个城市为北京、福州和廊坊,同比跌幅分别为74%、69%和66%。

研究员分析认为,目前普遍实施的“五限”政策,对于楼市的管控起到了积极的作用,市场交易已经逐渐平稳。观察从2016年开始的历史数据,当前市场交易处于中间偏下的水平。

量增价跌 武汉远城区成刚需首选

八月第一周(7月31日-8月6日),楼市供应增加,入市项目继续向主城区转移。据数据统计,上周主城区新建商品住宅成交2306套,环比增加31.1%,三环内成交有所减少,主城区成交均价下跌至13818元/平,环比跌幅10.6%;远城区成交659套,环比减少6.7%,成交均价7567元/平,环比下跌8.0%。

成交方面,近期扎堆开盘的四新片上周继续迎来了爆发,成交720套夺得销冠宝座,其中华发未来荟成交568套,该楼盘为精装楼盘,四新片房价也因此出现了16.3%的上涨;光谷新中心成交320套紧随其后,绿地国际理想城成交312套最多,其片区房价也出现了11.6%的上涨;白沙洲片成交295套居第三位,鄂旅投书院世家毛坯房成交261套,片区房价也因此有小幅下滑。总体来看,上周楼市成交量重心转向远城区,主城区三环内成交1226套,其成交占比再度下降至41.3%。

武汉地段最好公租房月租仅600元

8月14日至16日,汉阳华立苑公租房项目将进行为期3天的配租登记。登记期间,每天上午8:30至12:00,下午3:00至6:00,汉阳区公租房持证家庭可进行申请。具体来看,属于城镇困难家庭的申请人需到户籍所在社区登记,属于新就业职工的申请人需到单位注册所在地街道办事处申请。

据了解,此次推出的华立苑公租房项目,坐落于汉阳区夹河路20号,配租房源共343套,其中一室一厅320套,二室一厅23套,单套建筑面积为34.68至66.64平方米,租金标准每月16元/平方米,物业服务费标准每月1.44元/平方米。